【热点问题一】我市“三级三类”国土空间规划体系已基本建成，这些规划与老百姓的生活有什么直接关系？

【问题答复】肖军：全市98个镇级国土空间规划全部获批，“三级三类”规划体系基本建成；151个单元详细规划形成初步成果，401个村庄规划获批；殡葬服务设施、通信设施等累计12个专项规划完成编制报批。同时，完成6834个重点项目与规划动态衔接，制定总体城市设计方案，在详规中形成“普适图则+城市设计图则”管控成果，统筹城市风貌。

【热点问题二】不动产“登记难”到底“难”在哪里，目前工作进展怎么样？

【问题答复】 市不动产登记中心科长高龙：不动产登记是依法保护人民群众不动产物权、保障群众重大财产合法权益的基础性民生工作。从办理流程来看，不动产登记主要分首次登记和转移登记两种。

首次登记由开发商向不动产登记中心提出申请，提供土地权属材料、规划核实意见、竣工备案手续和房屋测绘报告等资料，资料齐全合规的，承诺3个工作日内办结，产权办至开发商名下。转移登记由开发商或经其授权同意的购房群众，持购房合同、缴税发票和维修基金缴纳凭证等资料申请，开发商按批次提交的承诺15个工作日内办结，群众个人单独申请的承诺1个工作日内办结。

那么，不动产登记到底难不难？只要资料齐全合规，我们在承诺时限内甚至更短时间即可办结。群众普遍反映的“登记难”，症结在于登记要件缺失、资料不全或不合规。首次登记中常见规划核实、消防验收、竣工验收备案等要件缺失；转移登记中常见开发商缴税开票不及时、缺少集资建房证明等问题。

为切实破解“登记难”，市政府成立工作专班，制定专项化解政策文件及配套措施，建立处置流程，健全工作机制，推行“一事一议、一案一策”，逐项目制定处置方案，分类研究、精准施策。目前，全市已化解历史遗留“登记难”首次登记项目322个、143447户，为54806户群众办理转移登记；其中今年新增化解首次登记项目8个、2584户，为3776户群众办理转移登记。通过综合施策，长期积压的“登记难”问题得到有效化解，群众获得感切实提升。

【热点问题三】当前正值“七下八上”防汛关键期，重点区域如何做到精准预警？市自然资源和规划局在灾害防治方面都开展了哪些工作？

【问题答复】地质灾害防治中心主任李胜利：我市目前共有地质灾害隐患点673处、风险区1094个，威胁群众7.6万人、财产70亿元。今年以来，已有效应对14轮降雨天气过程，未造成人员伤亡。具体举措如下：

一是扛牢压实责任。 修编市、县两级年度防治方案，指导95个镇街制定实施方案；召开地灾防范调度会16次，重庆彭水县山体崩塌灾害发生后，紧急印发防汛关键期防范工作通知，全面开展复盘自查。

二是强化隐患排查。 严格落实“三查”制度，共开展巡查4759次，动态核销隐患32处、管控新增隐患5处。对监测可能出现山洪、滑坡、泥石流等风险的区域，严格落实“三个坚决转移”，累计转移群众668户1403人。

三是精准预警研判。 全市673处在册隐患点、1094处风险区全部落实群测群防监测体系，发放“两卡一案”。361处监测预警设备月平均在线率达90%以上，及时处置预警信息684条，处置率100%。发布地质灾害气象风险预警11期，严格执行“123”叫应、30分钟险情速报等制度，做到精准预报、超前防范。

四是强化培训演练。 组织镇村干部、群测群防员专项业务培训100余场次，提升基层识灾防灾避灾能力。加强“平战结合”队伍建设，组织各级实战演练1779场次、参与群众7.4万人次，确保险情发生后迅速响应、高效处置。

【热点问题四】宝鸡市区不动产办理点有几处？在优化服务、创新发展方面有哪些做法？

【问题答复】确权登记科副科长张江宏：近年来，我局坚持以群众和企业需求为导向，聚焦优化营商环境、提升登记服务质效，推动不动产登记从“能办”向“好办、易办、全程网办”升级。

市区共设置4个不动产登记办理点：陈仓园市民中心登记大厅、陈仓区不动产登记大厅、高新区政务服务中心登记办理点、市政务服务中心登记办理点，实现城区服务全覆盖，群众就近可办。各办理点统一业务标准、服务规范和办事流程，全面实现登记业务就近办、多点办、便捷办，最大限度减少群众跑腿次数，打通便民服务“最后一公里”。

优化服务方面， 持续深化“高效办成一件事”改革，优化“二手房转移登记及水电气联动过户”“交房即交证”“涉企不动产转移登记”“入学一件事”等业务线上流程，全面推行交房即交证、交地即交证、带押过户、税费同缴、延时服务，打通系统对接与流程堵点。精简办事材料、压缩办理时限，高频登记业务实现常态化当日办结。同时推广电子不动产权证书、证明，实现查询、核验、亮证全程线上办理，让数据多跑路、群众少跑腿。

创新发展方面， 持续推进不动产登记数字化、智能化升级，全省首创“地籍图可视化”，为群众提供便捷、精准、安全的不动产信息查询服务。深化历史遗留问题化解机制，分类施策、攻坚破难，有效解决群众多年办证难题。坚持党建引领窗口建设，常态化开展服务明星评选、作风纪律督查，以优质行风保障服务高质量发展。