近日，市不动产登记中心立足登记职能，主动作为、协同破难，顺利完成宝鸡职业技术学院12栋教职工住宅楼不动产首次登记工作。这是提升“三服务”质效、优化营商环境的扎实举措，也是践行“我为群众办实事”、推动“三个年”活动落地见效的生动体现。

本次登记涉及教职工住宅楼存在房地用途不一致、前期规划等关键手续不完善等问题，不符合现行不动产登记条件，导致产权办理长期停滞，成为影响教职工安居和学校管理的突出民生难题。

面对房地用途不一、多项手续缺失的复杂情况，市不动产登记中心坚持问题导向，主动牵头协调。市不动产登记中心高新大厅启动专项服务机制，指定专人对接，系统梳理项目历史脉络与材料缺口，积极对接高新区住建局、市处遗专办等单位，围绕规划确认、验收备案等环节，多次进行政策请示、共商解决路径，为完善项目资料厘清了方向、提供了依据。

在市不动产登记中心统筹协调下，通过部门联动、容缺预审、并行办理等方式，指导学校逐步补充完善各项要件，有效打通了登记前的堵点环节，实现该历史遗留项目的首次登记，切实保障了教职工的合法权益。

此次登记工作的顺利完成，不仅规范了校园不动产权属管理，解决了长期困扰教职工的“办证难”问题，也为市不动产登记中心处理同类历史遗留项目积累了宝贵经验。市不动产登记中心将持续巩固“三个年”活动成果，进一步优化不动产登记服务，常态化落实专人专办、绿色通道、前置服务等便民利企举措，积极对接各类历史遗留确权需求，以更实作风、更强担当破解登记难题，全力打造优质高效、群众满意的不动产登记服务品牌。（陈莎）