近日，市不动产登记中心在3个工作日内，为高新大道世纪景元东区五幢商业楼的业主们顺利完成首次登记并发放证书，再次展现出“便民、利企、高效”的服务理念。

土地房屋首次登记是产权保障的“第一粒扣子”，而历史遗留问题的化解，更关乎千家万户的“安居梦”。今年以来，宝鸡市不动产登记中心紧紧围绕“保护产权、便民利企”的核心目标，以改革破题、科技赋能、温情服务为路径，在土地房屋首次登记及历史遗留问题处置等重点工作中持续发力，以高效务实的举措交出了一份厚重的民生答卷。

流程革新提效能，首次登记再“提速”。面对首次登记环节多、跨部门协调难等问题，市不动产登记中心通过优化流程、推行提前预审，实现材料精简与内部高效流转，确保关键材料“一次提交、全程办结”。创新实施“交地即交证”“交房即交证”模式，对重点项目提前介入、全程跟踪，助力企业实现“拿地即获权”、业主“收房即领证”。同时，加大小微企业支持力度，推行不动产登记费免收政策，企业凭承诺书即可享受费用减免，切实减轻企业负担。今年以来，已高效办结土地、房屋首次登记业务近400件，平均办理时限较国家规定压缩70%。

攻坚破难解民忧，历史遗留“见底清零”。针对不动产“办证难”问题，市不动产登记中心依托市级工作专班和13部门联动机制，严格执行“一小区一方案、一楼栋一措施”，系统推进历史遗留问题化解。创新开展“不动产登记进社区”试点，主动帮助企业查找档案资料，组织专题研究，成功化解青铜器博物院家属楼等项目因建设资料缺失导致的登记难题。今年以来，累计推动30个小区历史遗留问题有效解决，发布两期《宝鸡市市本级解决不动产登记难历史遗留问题项目清单公示》，帮助1.5万余户群众圆了“领证梦”，东仁新城等一批民生项目得到圆满处置，群众满意致谢、锦旗频传。

民生无小事，枝叶总关情。市不动产登记中心将持续深化“放管服”改革，拓展地籍图可视化应用，优化“登记合一、交地即抵押”等便民举措，不断提升服务的精准度与温暖度，让每一本不动产权证书都承载起群众“稳稳的幸福”，为宝鸡打造一流营商环境、推动高质量发展贡献更多登记力量。(高龙、卞龙军)