依据《中华人民共和国城乡规划法》《陕西省控制性详细规划管理办法》及《陕西省城镇开发边界内详细规划编制指南(试行)》,现将宝鸡市人民政府批复的《宝鸡市610304206414062单元040701-040708地块详细规划》等33个实施层面(地块)详细规划主要内容予以公布。
附件:《宝鸡市610304206414062单元040701-040708地块详细规划》等33个实施层面(地块)详细规划主要内容一览表
宝鸡市自然资源和规划局
2026年10月9日
附件:
《宝鸡市610304206414062单元040701-040708地块详细规划》等33个实施层面(地块)详细规划
主要内容一览表
|
序号 |
实施详规名称 |
地块位置 |
地块 编号 |
建设用地面积(亩) |
土地规划用途 |
容积率 |
建筑密度/建筑系数(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(米) |
|
1 |
《宝鸡市610304206414062单元040701-040708地块详细规划》 |
聚宝路以南、吉安路以东、产丰路以北、紫光路以西 |
040707 |
6.77 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥50 |
≤10 |
≤54 |
|
040708 |
11.43 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥50 |
≤10 |
≤54 | |||
|
2 |
《宝鸡市610304206414062单元040801-040806地块详细规划》 |
产丰路以南、吉利路以东、锦山路以西、规划快速路以北 |
040802 |
71.50 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
≤54 |
|
3 |
《宝鸡市610304206414062单元041001-041005地块详细规划》 |
产丰路以南、吉利路以东、紫光路以西、规划快速路以北 |
041002 |
31.27 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
≤54 |
|
4 |
《宝鸡市610304201414064单元010301、010302地块详细规划》 |
滨河路以南、保八路以东、劳动路以西、综二路以北 |
010302 |
232.17 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤10 |
≤54 |
|
5 |
《宝鸡市610304201414064单元010501、010502地块详细规划》 |
滨河路以南、保四路以东、保六路以西、综二路以北 |
010502 |
249.96 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥50 |
≤15 |
≤54 |
|
6 |
《宝鸡市610304201414064单元010701-010703、010801-010806地块详细规划》 |
高新大道以北、保二路以东、保四路以西、综二路以南 |
010804 |
27.49 |
社会停车场用地 |
≤0.2 |
≤7 |
≤10 |
- |
|
7 |
《宝鸡市610304206414062单元020301-020302地块详细规划》 |
高新大道以北、紫光路以西 |
020302 |
205.54 |
二类工业用地 |
≥0.8 |
≥40 |
≤20 |
≤54 |
|
8 |
《宝鸡市610302206410025单元020901-020904地块详细规划》 |
平安路以东、渭滨大道以北、兴科路以南、规划路以西 |
020903 |
49.79 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-2.9 |
≤26 |
≥40 |
≤80 |
|
9 |
《宝鸡市610304206414061单元200201-200202地块详细规划》 |
滨河路以南、磻溪河以东、磻溪路以西、高新大道以北 |
200202 |
171.32 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥50 |
≤10 |
≤54 |
|
10 |
《宝鸡市610302201414030单元070505-070513、090201-090206地块详细规划》 |
清水河以东、银昆高速以北、银昆高速以南 |
070508 |
24.66 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
≤54 |
|
11 |
《宝鸡市610302206411023单元020501-020504地块详细规划》 |
锦绣路以南、学子路以东、锦苑路以西、高新大道以北 |
020503 |
3.81 |
商业用地 |
1.2-3.0 |
≤30 |
≥30 |
≤50 |
|
12 |
《宝鸡市610302206411024单元030201、030209-030210地块详细规划》 |
渭滨大道以南、马营大道以北 |
030201 |
19.31 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.5 |
≤25 |
≥30 |
≤100 |
|
030209 |
56.58 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.5 |
≤25 |
≥30 |
≤100 | |||
|
030210 |
38.17 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.0 |
≤25 |
≥30 |
≤100 | |||
|
13 |
《宝鸡市610302206414026单元020206-020212地块详细规划》 |
站南大道以北、学子南路以西 |
020207 |
14.08 |
一类仓储物流用地 |
≥0.8 |
≥40 |
≤20 |
≤24 |
|
14 |
《宝鸡市610302201411027单元040504地块详细规划》 |
高铁南路以南、站南大道以北、雍文路以西 |
040504 |
31.40 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-2.9 |
≤25 |
≥35 |
≤80 |
|
15 |
《宝鸡市610302206411024单元010801-010804地块详细规划》 |
高新大道以南、渭滨大道以北、规划路以东、钛谷路以西 |
010801 |
50.11 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥50 |
≤20 |
≤24 |
|
16
|
《宝鸡市610302206414003单元030401-07地块详细规划》 |
北至姜谭路,西至电厂西路 |
030401 |
23.01 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- |
|
030402 |
6.03 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
030403 |
81.19 |
一类工业用地 |
≥0.8 |
≥40 |
≤15 |
≤24 | |||
|
030404 |
5.00 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
030405 |
62.91 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
030406 |
95.80 |
医院用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
030407 |
29.24 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
17 |
《渭滨区610302206411007单元070401-02地块实施层面地块详细规划》 |
北至东六路,西至清姜路 |
070401 |
8.70 |
医院用地、老年人社会福利用地 |
≥1.0,≤2.1 |
≤50 |
≥35 |
≤24 |
|
070402 |
3.38 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
18 |
《陈仓区610304204300008单元080101-11地块详细规划》 |
高速辅路以南、滨河北路以北、凤凰路以西 |
080101 |
24.41 |
中小学用地 |
- |
- |
- |
- |
|
080102 |
65.61 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
080103 |
13.66 |
防护绿地 |
- |
- |
≥80 |
- | |||
|
080104 |
110.77 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
080105 |
4.72 |
防护绿地 |
- |
- |
≥80 |
- | |||
|
080106 |
4.44 |
防护绿地 |
- |
- |
≥80 |
- | |||
|
080107 |
191.15 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.5 |
≤20 |
≥38 |
≤100 | |||
|
080108 |
15.38 |
防护绿地 |
- |
- |
≥80 |
- | |||
|
080109 |
23.56 |
公园绿地 |
- |
≤2 |
≥65 |
≤12 | |||
|
080110 |
6.19 |
水工设施用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
080111 |
15.44 |
水工设施用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
080112 |
134.41 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
19 |
《宝鸡市陈仓区610304201414015单元290100-290800地块详细规划》 |
港务大道以南、城市快速路干路以北、集贤路以东、东环路以西 |
290100 |
20.26 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
24 |
|
290200 |
9.61 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
24 | |||
|
290300 |
19.85 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
24 | |||
|
290400 |
96.56 |
中等职业教育用地 |
≥0.5 |
≤30 |
≥35 |
30 | |||
|
290500 |
9.35 |
其他教育用地 |
≥0.5 |
≤30 |
≥35 |
24 | |||
|
290600 |
21.38 |
中等职业教育用地 |
≥0.5 |
≤30 |
≥35 |
24 | |||
|
290700 |
28.56 |
防护绿地 |
- |
- |
≥80 |
- | |||
|
290800 |
42.39 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
20 |
《宝鸡市陈仓区610304201414015单元360400-360800地块详细规划》 |
港务大道以南、北辅路以北、双沙路以西 |
360400 |
2.97 |
防护绿地 |
- |
- |
≥80 |
- |
|
360500 |
9.68 |
公用设施营业网点用地 |
0.1-0. 5 |
30-50 |
≥20 |
24 | |||
|
360600 |
33.46 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
24 | |||
|
360700 |
57.54 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
24 | |||
|
360800 |
18.29 |
防护绿地 |
- |
- |
≥80 |
- | |||
|
360000 |
21.36 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
21 |
《陈仓区610304301100055单元100101地块详细规划》 |
位于贾村镇花园村十六组 |
100101 |
4.83 |
供电用地 |
≤1.0 |
≤30 |
≥25 |
- |
|
22 |
《陈仓区610304303520058单元100101-100102地块详细规划》 |
位于陈仓区周原镇王家村辖区内,原木炭厂以东、王家村耕地以南、王家村果园以西、四支渠以北, |
100101 |
14.7 |
二类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
≤24 |
|
100102 |
0.6135 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
23 |
《陈仓区香泉镇610304400530032单元000100号地块详细规划》 |
该项目位于香泉镇,县孟路以西 |
000100 |
5.88 |
供电用地 |
≤0.3 |
≤25 |
≥15 |
≤15 |
|
24 |
《宝鸡市610304206414006单元0303地块详细规划》 |
千河西路以南、千丰路以东 |
030301 |
199.78 |
二类工业用地 |
>1.0 |
>30 |
<20 |
- |
|
25 |
《宝鸡市610303206411033单元150101-160302地块详细规划》 |
项目位于金台区新福园片区 |
150106 |
22040 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.5 |
≤23 |
≥35 |
≤100 |
|
150201 |
37587 | ||||||||
|
160301 |
23807 | ||||||||
|
160202 |
6059 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.5 |
≤23 |
≥35 |
≤20 | |||
|
150105 |
9577 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
160101 |
51549 | ||||||||
|
160201 |
28167 | ||||||||
|
160102 |
6019 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.5 |
≤23 |
≥35 |
≤24 | |||
|
160302 |
4647 |
防护绿地 |
- |
- |
≥90 |
- | |||
|
150101 |
29162 |
特殊用地 |
- |
- |
- | ||||
|
150107 |
1057 | ||||||||
|
150108 |
27 | ||||||||
|
150109 |
28 | ||||||||
|
150204 |
5349 | ||||||||
|
150205 |
3683 | ||||||||
|
DK-01 |
84 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
DK-02 |
25820 | ||||||||
|
DK-03 |
18477 | ||||||||
|
DK-04 |
81 | ||||||||
|
DK-05 |
3468 | ||||||||
|
DK-06 |
145 | ||||||||
|
DK-07 |
231 | ||||||||
|
DK-13 |
2 | ||||||||
|
150202 |
29 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.5 |
≤23 |
≥35 |
≤100 | |||
|
150203 |
8 | ||||||||
|
DK-08 |
1079 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
DK-09 |
79 | ||||||||
|
DK-10 |
232 | ||||||||
|
DK-11 |
1434 | ||||||||
|
DK-12 |
951 | ||||||||
|
26 |
金台区610303301412036单元361901-02地块详细规划 |
位于金台大道以北、五洲大厦以东 |
361901 |
23121 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-3.5 |
二类城镇住宅用地≤20;商业用地≤50 |
≥35 |
100 |
|
361902 |
7740 |
商务金融用地 |
≤5.5 |
商业用地≤50 |
≥35 |
≥35 | |||
|
27 |
宝鸡市610303201412037单元371301-03地块详细规划 |
地块位于金台区,东至吉祥路、西至东岭路、南至如意路、北至东风路, |
371301 |
13406 |
商业用地 |
1.0-2.0 |
≤50 |
≥20 |
24 |
|
371302 |
36230 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
371303 |
18191 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
28 |
宝鸡市610303201412037单元371201-06地块详细规划 |
地块位于金台区,东至吉祥路、西至东岭路、南至如意路、北至东风路, |
371201 |
1478 |
机关团体用地 |
1.2-2.5 |
≤50 |
≥30 |
24 |
|
371202 |
9702 |
二类城镇住宅用地 |
1.2-2.9 |
≤26 |
≥25 |
80 | |||
|
371203 |
4356 |
商业用地 |
1.0-5.5 |
≤50 |
≥20 |
100 | |||
|
371204 |
6259 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
371205 |
19267 |
二类城镇住宅用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
371206 |
12907 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
29 |
金台区硖石镇610303301100001单元000001地块详细规划 |
地块位于金台区硖石镇,地块东、北两侧紧邻 六川河,西侧临长坪公路 |
000001 |
4594.49 |
供水用地 |
≤0.3 |
30-60 |
≥20 |
24 |
|
30 |
金台区610303201414010单元010101地块、610303303500005单元010101、020101-020102地块、610303201413021单元090109地块详细规划 |
项目位于金台区金河镇宝陵村长寿沟内 |
010101 |
3542 |
环卫用地 |
0.05-1.5 |
20-60 |
≤30 |
24 |
|
010100 |
7531 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
020101 |
30 |
供水用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
020102 |
440 |
供水用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
090109 |
30 |
供水用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
010101 |
107720 |
环卫用地 |
0.05-0.5 |
30-60 |
≤10 |
12 | |||
|
31 |
金台区 610303301414011 单元 110106-09 地块 实施层面详细规划 |
地块位于蟠龙高新区,龙源大道以北、小韩村路以西、大韩村路以东 |
110106 |
30406.81 |
一类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
30 |
|
110107 |
16434.72 |
一类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
30 | |||
|
110108 |
13750.94 |
一类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
30 | |||
|
110109 |
20077.42 |
一类工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
30 | |||
|
110106A |
19394.74 |
城镇村道路用地 |
- |
- |
- |
- | |||
|
32 |
金台区 610303301414011 单元 110321、23、24、25 地块实施层面详细规划 |
地块位于蟠龙高新区,蟠龙大道以北、学苑路以南、安苑路以西、小韩村路以东 |
110321 |
65144.09 |
二类城镇住宅用地 |
≥1.1,且≤1.9 |
≤28 |
≥35 |
50 |
|
110323 |
10436.90 |
机关团体用地 |
≥1.0 |
≤40 |
≥30 |
45 | |||
|
110324 |
18179.93 |
中等职业教育用地 |
≥0.5 |
≤30 |
≥35 |
60 | |||
|
110325 |
2494.38 |
公园绿地 |
- |
- |
- |
- | |||
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110321A |
22821.10 |
城镇村道路用地 |
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33 |
宝鸡市6103020141005单元060601-04地块详细规划 |
东至星河湾小区、西至规划道路、北至宝光路、南至西宝路68号 |
060601 |
9.968 |
公共卫生用地 |
0.7-2.0 |
≤35 |
≥35 |
45 |
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060602 |
2.63 |
城镇村道路用地 |
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060603 |
2.01 |
城镇村道路用地 |
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060604 |
10.01 |
二类城镇住宅用地 |
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