2022年12月8日至12月21 日，宝鸡市自然资源和规划局在项目现场和局网站及宝鸡日报公示了“ 盛世广场西区28号商住楼裙房违章情况”的规划处理意见，在公示期间未收到反馈意见。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《中华人民共和国行政许可法》第四十七条、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十七条规定，现将规划听证有关事项告知如下：

该项目位于金台区代家湾行政中心陈仓大道以北，由市轩苑房地产开发有限责任公司开发建设，其中28号商住楼二层裙房西段部分原规划一至二层架空并预留7米宽的消防通道。建设单位在建设过程中将28号商住楼二层裙房西段部分一至二层架空改为一层架空，并将消防通道宽度由7米调整为4米，建筑面积增加115.64平方米。

鉴于以上违法建设行为已经市城管执法局处理完毕，设计单位出具了同步设计，同步审查，同步施工的安全证明。现有通道满足消防技术要求，经研究拟同意补办该项目规划审批手续。

现将以上处理意见予以公示，公示期如无异议，期满后我局将按程序办理后续规划审批手续。

  二、听证告知和听证申请。为保护利害关系人的合法权益，现发布公开听证权利公告，许可申请人及利害关系人（盛世广场西区相关利害人 ）均可在本告知书发布之日起5个工作日内，向我局提出书面听证申请。逾期无人申请的，视为放弃听证权利，我局依法不举行听证会。

三、听证举行。利害关系人提出书面听证申请的，我局将在20日内组织听证，并在举行听证7个工作日前，将举行听证的时间、地点通知听证申请人，并在市自然资源和规划局网站“重点领域信息公开 ”栏目发布《听证通知书》。提出书面听证申请的利害关系人超过5人的，由利害关系人推选1至5名代表参加听证，未推选代表的按照申请先后顺序确定5名利害关系人作为听证代表人。

四、听证申请需提交的材料。听证申请书、申请人身份证、不动产证或其他相关证明。（原件及复印件）

五、公告发布：本告知书同时在市自然资源和规划局网站“重点领域信息公开”栏、宝鸡日报、盛世广场西区项目现场，向社会公告。

六、听证申请联系方式。地址：宝鸡市自然资源和规划局四楼政策法规科（宝鸡市行政中心1号楼420室），电话：3260380，联系人：景工；宝鸡市自然资源和规划局六楼城市建设规划管理科，市行政中心1号楼665室），电话：3260255，联系人：王工。

特此告知。

宝鸡市自然资源和规划局

 2023年 6月6日