宝鸡市自然资源和规划局
宝鸡市自然资源和规划局关于《宝鸡市中心城区胜利塬片区单元详细规划》的公示
一、规划范围
宝鸡市中心城区胜利塬片区位于宝鸡市中心城区西部金渭组团，包括610303302412020、610303201413021两个单元。规划范围西起长寿沟，东至金台观，南临引渭路，北至宝鸡北环线（S222），总用地面积6.98平方公里，城镇开发边界2.64平方公里。其中610303302412020单元总用地面积1.96平方公里，城镇开发边界0.49平方公里；610303201413021单元总用地面积5.02平方公里，城镇开发边界2.15平方公里。
二、目标定位
以文化旅游、商业服务、体育休闲三大产业为核心，打造景田共融、文化传承、商业集聚、旅游示范、体育休闲等多功能为一体的文旅商体高质量示范区、省级重点文化旅游打卡地、省级夜间文化和旅游消费聚集区、国家5A级旅游景区。
三、规划依据及内容
依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展详细规划编制工作。按照《陕西省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2024）相关要求，落实规划传导，优化细化空间布局、蓝绿空间、综合交通、公共服务设施、市政公用设施、综合防灾、地下空间、竖向规划、城市设计、历史文化保护等，并提出规划实施的时序引导。
四、用地布局
规划居住用地0.93平方公里，公共管理与公共服务用地0.26平方公里，商业服务业用地0.37平方公里，工矿用地0.01平方公里，交通运输用地0.60平方公里，公用设施用地0.04平方公里，绿地与开敞空间用地0.32平方公里，特殊用地0.11平方公里，留白用地0.01平方公里。
五、道路系统结构
片区通过宝鸡北过境高速和宝鸡北环线（S222）连接区域。
内部路网基本呈方格网式布局，形成“一环两纵三横”的骨架路网。“一环”为天一路-西环路-S222-冬晖路构成的环形主干路网；“两纵”为陵原机场东西两侧两条规划路；“三横”西府路及西府路北侧两条规划路。
自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
公 示 期：2025年9月30日至2025年10月30日
联系电话：0917-3262095
电子邮箱：BJSJXXGH@163.com
联 系 人：杨科
宝鸡市自然资源和规划局
2025年9月30日
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