宝嘉应用化学厂家属区旧城改造项目B区[雍华府（轩苑·学仕里）]规划总平面图调整公示

利害关系人：

宝嘉应用化学厂家属区旧城改造项目B区[雍华府（轩苑·学仕里）]为2019年市级旧城改造项目，位于行政大道以北、陈仓大道以南、朝阳路以东、卧龙寺变电站以西，2020年8月,我局审批通过了该项目总平面规划图，包括居住区和小学两部分，居住用地面积约127.74亩，规划13栋住宅楼，小学用地面积约25亩。近期，金台区政府申请调整该项目总平面规划图，主要调整内容如下：1、将B区14亩已出让居住用地作为学校扩建用地并参与居住用地计容，将原规划小学调整至九年制学校；2、对B区住宅建筑层数、高度、尺寸做适当调整；3、B区预留252个车位，用于补足A区未落实的车位。4、B区扣减A区超建的612平方米。

经2024年第2次市规委会研究，原则同意金台区政府申请调整事项，调整后B区居住用地面积约127.74亩（其中14亩作为学校扩建用地），规划11栋住宅楼，建筑面积约29.47万平方米，九年制学校用地面积39亩（含14亩作为学校扩建用地的居住用地），18班，规划两栋教学楼和一处风雨操场，总建筑面积2.15万平方米。主要规划指标均未突破原审批总平面规划图。

为提高社会公众参与及监督城市规划管理工作的积极性，增加规划审批的透明度，现将拟审批方案在项目现场、宝鸡日报及我局网站进行公示，征求利害关系人意见。利害关系人如对公示规划方案有意见和建议，请以书面或电话形式向我局反映。

公示日期：自发布之日起十个工作日止

附件：2024.12.13 雍华府（轩苑·学仕里）B区总平面图（加印).pdf

宝鸡市自然资源和规划局

2024年12月16日

（联系人：苗工   电话：3260255）