索引号: 016004196/2022-00038 发布机构: 宝鸡市自然资源和规划局
生成日期: 2022-05-13 公开方式: 主动公开
公开范围: 面向全社会

宝鸡市自然资源和规划局、宝鸡市公共资源交易中心国有土地使用权公开公告出让公告(宝市招拍挂告字[2022]1号)

发布时间: 2022-05-09 10:19:30 浏览次数:
宝市招拍挂告字[2022]1号    2022/5/9


    经宝鸡市人民政府批准,宝鸡市自然资源和规划局、宝鸡市公共资源交易中心决定以 公开公告 方式出让 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 宝市招拍挂字[2022]1号宗地总面积: 62081.33平方米宗地坐落: 位于宝鸡市金台区宝平路以西、暴家庄以东、原电子仪表技工学校用地以北、金丰路以南范围内。

出让年限: 70年容积率: 大于或等于1.2并且小于或等于2.9建筑密度(%): 小于或等于20



绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米):






主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区



土地用途明细用途名称面积土地级别



城镇村道路用地2824九级





公用设施用地5000九级





其他商服用地390.66九级





城镇住宅-普通商品住房用地53866.67九级



投资强度: 万元/公顷保证金: 5630万元估价报告备案号




 现状土地条件:



备注: 容积率:不小于1.2,不大于2.9;建筑密度:不大于20%;绿地率:不小于35%;其他执行宝鸡市自然资源和规划局提出的规划设计条件。起始价:10720万元,增价幅度536万元。用途:居住70年、配套商业40年。该宗土地为旧城改造项目用地。
宗地编号: 宝市招拍挂字[2022]2号宗地总面积: 35156平方米宗地坐落: 位于宝鸡市渭滨区西六路以北、轩苑尚城小区用地以南、川陕路以东、陕西长岭电子科技有限责任公司用地以西范围内

出让年限: 70年容积率: 等于3.499建筑密度(%): 等于20.65



绿化率(%): 大于或等于30建筑限高(米):






主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区



土地用途明细用途名称面积土地级别



城镇住宅-普通商品住房用地26792.67九级





公园与绿地1483.33九级





城镇村道路用地6880九级



投资强度: 万元/公顷保证金: 4875万元估价报告备案号




 现状土地条件:



备注: 容积率:3.499;建筑密度:20.65%;绿地率:不小于30%;其他执行宝鸡市自然资源和规划局提出的规划设计条件。起始价:9280万元,增价幅度470万元。该宗土地为城中村改造项目用地。
宗地编号: 宝市招拍挂字[2022]3号宗地总面积: 28126平方米宗地坐落: 位于宝鸡市渭滨区川陕路以东、清姜路以西、规划西七路以南、绕城连霍高速以北范围内

出让年限: 70年容积率: 等于3.499建筑密度(%): 等于19.6



绿化率(%): 大于或等于30建筑限高(米):






主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区



土地用途明细用途名称面积土地级别



其他商服用地751.33九级





城镇村道路用地6043.33九级





公园与绿地370九级





城镇住宅-普通商品住房用地20961.34九级



投资强度: 万元/公顷保证金: 3920万元估价报告备案号




 现状土地条件:



备注: 容积率:3.499;建筑密度:19.6%;绿地率:不小于30%;其他执行宝鸡市自然资源和规划局提出的规划设计条件。起始价:7460万元,增价幅度380万元。用途:居住70年、配套商业40年。该宗土地为城中村改造项目用地。
宗地编号: 宝市招拍挂字[2022]4号宗地总面积: 1875.33平方米宗地坐落: 位于宝鸡市渭滨区姜谭路以北、三合村城中村改造项目用地范围内

出让年限: 70年容积率: 等于2.99建筑密度(%): 等于17



绿化率(%): 等于35建筑限高(米):






主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区



土地用途明细用途名称面积土地级别



城镇住宅-普通商品住房用地1875.33九级



投资强度: 万元/公顷保证金: 295万元估价报告备案号




 现状土地条件:



备注: 容积率:2.99;建筑密度:17%;绿地率:35%;其他执行宝鸡市自然资源和规划局提出的规划设计条件。起始价:560万元,增价幅度30万元。该宗土地为城中村改造项目用地。
宗地编号: 宝市招拍挂字[2022]5号宗地总面积: 68035.33平方米宗地坐落: 位于宝鸡市渭滨区渭河以南、310国道以北、宝成铁路以西范围内

出让年限: 70年容积率: 等于4.38建筑密度(%): 等于12



绿化率(%): 等于34建筑限高(米):






主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位一般建成区



土地用途明细用途名称面积土地级别



城镇住宅-普通商品住房用地49578.67九级





公园与绿地18456.66九级



投资强度: 万元/公顷保证金: 10075万元估价报告备案号




 现状土地条件:



备注: 容积率:4.38;建筑密度:12%;绿地率:34%;其他执行宝鸡市自然资源和规划局提出的规划设计条件。起始价:19190万元,增价幅度960万元。该宗土地为城中村改造项目用地。
宗地编号: 宝市招拍挂字[2022]6号宗地总面积: 6553.33平方米宗地坐落: 位于宝鸡市陈仓区虢镇南环路以南、科技四路以西、西宝高速北辅道以北、科技三路以东范围内。

出让年限: 40年容积率: 大于或等于0.8建筑密度(%): 小于或等于30



绿化率(%): 大于或等于30建筑限高(米):






主要用途:其他商服用地区位一般建成区



土地用途明细用途名称面积土地级别



城镇村道路用地2076十四级





其他商服用地3869.33十四级





公园与绿地608十四级



投资强度: 万元/公顷保证金: 665万元估价报告备案号




 现状土地条件:



备注: 容积率:不小于0.8;建筑密度:不大于30%;绿地率:不小于30%;其他执行宝鸡市自然资源和规划局提出的规划设计条件。起始价:1260万元,增价幅度63万元。
宗地编号: 宝市招拍挂字[2022]7号宗地总面积: 6374平方米宗地坐落: 位于宝鸡市陈仓区虢镇东冠世纪城以北、以东、科技二路以西、南环路以南范围内。

出让年限: 40年容积率: 大于或等于0.8建筑密度(%): 小于或等于50



绿化率(%): 大于或等于20建筑限高(米):






主要用途:其他商服用地区位一般建成区



土地用途明细用途名称面积土地级别



公园与绿地1590十四级





其他商服用地2918.67十四级





城镇村道路用地1865.33十四级



投资强度: 万元/公顷保证金: 630万元估价报告备案号




 现状土地条件:



备注: 容积率:不小于0.8;建筑密度:不大于50%;绿地率:不小于20%;其他执行宝鸡市自然资源和规划局提出的规划设计条件。起始价:1200万元,增价幅度60万元。
宗地编号: 宝市招拍挂字[2022]8号宗地总面积: 28125.58平方米宗地坐落: 位于宝鸡市陈仓区阳平镇西枸村,西枸村八组农田以东、八组东西水泥生产路以南、九组水泥生产路以西、村河塘地以北范围内。

出让年限: 50年容积率: 大于或等于1建筑密度(%): 大于或等于40



绿化率(%): 小于或等于15建筑限高(米):






主要用途:工业用地区位郊区



土地用途明细用途名称面积土地级别



工业用地27289.31十四级





城镇村道路用地836.27十四级



投资强度: 万元/公顷保证金: 390万元估价报告备案号




 现状土地条件:



备注: 容积率:不小于1.0;建筑密度:不小于40%;绿地率:不大于15%;其他执行宝鸡市自然资源和规划局陈仓分局提出的规划设计条件。起始价:760万元,增价幅度16万元。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求,见公开公告出让文件。申请人可于 2022年05月09日 至 2022年05月29日 到 宝虢路125号市行政中心6号楼c座7楼 获取 公开公告 出让文件。

五、 申请人可于 2022年05月09日 至 2022年05月29日 到 宝虢路125号市行政中心6号楼c座7楼 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2022年05月29日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年05月29日16时00分 前确认其投标、竞买资格。

六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2022年06月09日10时00分 在 宝鸡市公共资源交易中心501交易拍卖大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    出让宗地上有附着物及已有投资的,其所有权随土地使用权出让同时出售(土地出让合同另有规定的除外),竞买人在缴纳竞买保证金时,需按照评估(出售)价值缴纳附着物和已发生投资的补偿款。旧城改造、城中村改造宗地还必须满足相关主管单位提出的参与条件;所需拆迁安置、代征道路(绿地及教育用地)等成本支出,市财政部门、市旧城改造办公室除按照规定额度返还外,不足部分由土地竞得人自行承担,直至履行完上述义务。为切实保护被拆迁人和竞买人的合法权益,涉及拆迁补偿安置事宜的,竞买人在报名前须与被拆迁人达成补偿安置协议。企业兼并土地资产处置宗地,竞得人必须承担兼并方应承担的债务偿还和人员安置补偿的责任。
     根据《宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市装配式建筑建设发展实施细则(暂行)的通知》(宝政办发[2020]1号)文件要求,每宗招拍挂土地中装配式建筑项目供地占比为22%。
     有关出让宗地的未尽事宜详见《宝鸡市国有土地使用权出让文件》,竞买人在报名前应认真阅读文件,认可竞买条件,在竞得后要切实履行相关义务。
     竞买保证金(含附着物和已发生投资的补偿款)及拍卖成交价款均以人民币作为结算基准货币。

八、 联系方式与银行账户
    联系地址:宝鸡市宝虢路125号(行政中心)
    联 系 人:张先生、王先生
    联系电话:0917-3260372,3262668;0917-3262175
    开户单位:宝鸡市公共资源交易中心
    开户银行:长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部
    银行账号:806020001421019806

宝鸡市自然资源和规划局、宝鸡市公共资源交易中心


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