当前位置:
首页
>新闻中心>通知公告

关于宝鸡市不动产评估机构资质备案的通告

编辑:不动产登记科 来源:市自然资源和规划局 发布时间:2020-04-07 14:44 浏览次数:

根据《中华人民共和国资产评估法》、《国土资源部关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发〔2002〕237号)、《关于加强土地评估中介服务行业监管规范土地估价行为的通知》(陕国土资发〔2016〕8号)和国土资源部《关于开展土地估价机构备案工作的通知》(国土资发〔2017〕6号)规定以及疫情防控要求,为保证我市市辖区不动产评估工作规范有序开展,使权利人更好地择优选取不动产评估机构,现就市辖区不动产评估机构备案登记工作通告如下:

一、不动产评估机构申请登记备案的资质条件

(一)应在陕西省土地协会备案过并有备案函或在陕西住房和城乡建设厅备案过的三级以上房地产评估资质;

(二)应具备评估机构资质要求的具有估价师资格的评估人员;

(三)外市评估机构在宝鸡市设有固定营业服务场所。

二、有下列行为不予备案

(一)近三年内在参加投标经营活动中有重大违规记录的;

(二)近三年内承担不动产评估存在严重质量问题或转让、抵押时评估价格畸高畸低问题的;

(三)有群众反映同行间采取不正当竞争的过错方。

(四)近三年内已在宝鸡市自然资源和规划局(原宝鸡市国土资源局)备案但在宝鸡市未开展不动评估业务的。(暂停一年)

(五)评估机构在备案函、法定代表人、评估人员变更后一月内未向我局提供相关变更材料的,特殊情况除外。

三、申请登记备案时应提交的材料

(一)《宝鸡市不动产评估机构备案申请表》(盖章扫描和电子版);

(二)评估机构营业执照、资格证书(原件扫描);

(三)法定代表人及受托人身份证原件及法定代表人授权委托书(原件扫描);

(四)估价师证书及身份证(扫描原件);

(五)估价师花名册(姓名、性别、职称、联系方式)以及印章签字(扫描原件);

(六)近三年内在不动产评估中没有重大违法记录的书面声明和证明材料(扫描原件);   

(七)陕西省土地协会备案函(扫描原件);

(八)提交2019年宝鸡市业务清单(电子版);

(九)外市评估机构在宝鸡市有固定的服务场所证明材料(抽检实地查看)。

四、相关要求、申请时间、地点及联系方式

申报我市不动产登记评估资质备案的单位,必须自觉接受宝鸡市自然资源和规划局(不动产登记局)的监督管理,只有备案并接受监督管理才能在市辖区范围内进行不动产评估工作,未备案的评估机构的评估成果在不动产登记时不予受理,评估机构在备案函、法定代表人、评估人员变更后应及时提供相关变更材料。为规范市辖区不动产评估秩序,我局将按照《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》定期对备案的评估机构采取监督检查和打分末尾淘汰制,被淘汰的评估机构三年内不得在市辖区范围内进行不动产评估;一年进行一次排队,有重大问题者直接末尾淘汰,并将情况及时报省自然资源厅。2020年4月7日至2020年4月15日内(法定节假日除外),不动产评估机构向宝鸡市自然资源和规划局提出备案申请,按要求提交备案申请材料,逾期未申报的,不予接受备案。(因受新冠肺炎疫情影响,今年备案采用网上备案形式,请将备案资料原件以扫描件形式发送至bdcpg738@163.com

 

 

联系人:张江宏         联系电话:0917-3262738

地点:宝鸡市行政中心1号楼401室

 

附件:1、《宝鸡市不动产评估机构登记备案申请表》.docx

          2、《2019年业务清单》.docx

          3、《评估从业人员基本情况汇总表》.docx

 

 

 

 

宝鸡市自然资源和规划局

2020年4月7日

Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统