关于公布实施2018年宝鸡市市区 基准地价更新和调整成果的通知

高新大道

蟠龙路-和谐路

6750

450

和谐路-学子路

5700

380

学子路-创新路

5550

370

经二路

金陵河-西凤路

5700

380

西凤路-红旗路

6300

420

红旗路-新宝路

6000

400

金台大道

宝烟路-东岭路

5850

390

东岭路-斗中路

5550

370

大庆路

宏文路-盛世广场

5700

380

经一路

西口—火车站广场

5400

360

陈仓中街

西门外—北大街口

2700

180

陈仓西大街

西关什字—西门外

3000

200

备注：商业路线价仅用于对应路段沿街特殊商业用地的价格指导。

一级

1、经二路片区：东至金陵河；南至渭河；西至南关路-广元路；北至陇海铁路线。

2、公园路、火炬路片区：东至石鼓路；南至峪石路—盛华园9号楼、18号楼北—御园华庭南—宝华高层小区北—世纪花园小区北；西至广元路—清姜路；北至渭河。

3、东风路片区：东至联盟路以东70m；南至金台大道以南200米；西至金陵河；北至东风路以北150米。

4、高新大道片区：东至新苑路；南至高新大道以南300m；西至学子路—高新大道北50米—高新一路（创新路）；北至渭河。

二级

1、金台大道、东风路片区：东至斗中路以东80m；南至渭河；西至金陵河（一级区域外围）；北至陇海铁路线—至平凉转运站由东风路以北150m（东风路一级区域以外）。

2、高新大道—渭滨大道片区：东至恒大御景湾东道路—高新大道—清姜河；南至南站铁路一线；西至连霍高速；北至渭河（一级地外围）。

3、宝光路片区：东至连霍高速；南至宝光路以南50m；西至石鼓路；北至渭河。

4、广元路—清姜河区域：东至广元路—清姜路；南至宝天高速；西至清姜河；北至渭河。

5、清姜路片区：清姜路两侧各150米。

6、峪石路南区域：主要是一级地以南50米范围内。

7、新建路片区：东至南关路-广元路；南至渭河；西至新宝路-新渭路；北至陇海铁路线。

三级

1、新宝路—新渭路以西区域：东至新宝路—新渭路；南至渭河；西至铁路；北至铁路。

2、曙光路、中山路区域：东至金陵河；南至铁路—新宝路—新渭路—渭河；西至铁路；北至中山西路—文化路—引渭渠至十八孔桥。

3、姜谭区域：沿姜谭路、植物园路、福谭路两侧各50米。

4、清姜路区域：东至清姜路东平坦区域（沟以上区域）；南至长岭祥和小区住宅区南边界—长岭广播电视大学南边界—陈家村委员会所在宗地南边界至宝鸡灯泡厂东；西以清姜路以西400米为界（二级区域外围）；北至宝天高速。

5、石坝河区域：宝天高速以北，二级地区域外围。主要包含凌云无线电厂、峪泉新村、三陆医院、烽火技工学校等。

6、宝光路—宝天高速区域：东至宝光路与宝天高速交界；南至宝天高速；西至石坝河；北至宝光路以南50m（二级区域外围）。

7、大庆路—行政大道区域：东至光明东路；南至渭河；西至斗中路以东80米—东风路北150米以北；北以“铁路—宏文路—虢十路—陈仓大道”为界。

8、南站以南—宝鸡绕城区域：东至清水河；南至宝鸡绕城附近平坦的建成区域；西至坡脚线；北至南站铁路。

9、清水河—马尾河区域：东至马尾河；南至渭滨大道；西至清水河；北至高新大道—恒大御景湾东道路—渭河。

四级

1、新福路片区：东至宝成线；南至渭河；西至福谭大桥；北至引渭渠。

2、姜谭路片区：东至宝成线；南至姜谭路以南150米—热电厂家属区南边界；西至福谭路以东50米；北至渭河。

3、清姜片区：东至峪泉村-宁家坡；南至蒙峪沟；西至川陕路；北至三级地边界。

4、峪泉南路以南平坦区域、王家河平坦区域（连霍高速以南）。

5、赵家庄区域：灵山寺以北平坦区域。

6、中山西路北—引渭渠区域：东至文化路；西至中山西路；北至引渭渠。

7、群众路—宝平路区域：东至金陵河；南引渭渠；西至摩天院路—宝平路西200米；北至宝鸡市地下水监测站管理处宗地南边路。

8、金陵河东—斗中路区域：东至斗中路；南铁路线南—宏文路（三级地外围）；西至金陵河；北至引渭渠—店子街中学西边界—万家家具城宗地东边界—宝十路。

9、斗中路—光明东路区域：东至光明东路、南至宏文路—虢十路—陈仓大道为界；西以斗中路为界；北以铁路为界。

10、光明东路—千河立交区域：东至千河；南至渭河，西至光明东路；北至铁路。

11、渭滨大道以南，清水河至马尾河区域：东至马尾河；南至宝钛路以东平坦区域（坡脚线以上）—宝鸡绕城至潘家湾立交；西至清水河；北至渭滨大道。

12、陈仓区西大街—南环路区域：东至陈仓新都市住宅小区西边界路—新都市住宅小区北边界路—过东大街沿福临门宾馆西边巷道—书香巷向南至区林业局；南以南环路为界，西以“陈仓中路、陈仓大道两路两侧各100米，区政府西边界”为界。

五级

1、福临堡，引渭渠以南，福谭大桥以西至硖石河区域。

2、福临堡，引渭渠以北，至铁路区域。

3、宝福路两侧：东至上胜利塬路；南到引渭渠；西到福临堡路；北至宝福路以北平坦建成区域。

4、引渭渠以北、胜利塬以南区域：东至摩天院路；南至引渭渠；西至上胜利塬路；北至上塬路。

5、金陵河以西，宝平路区域：东至金陵河；南以宝鸡市地下水监测站管理处宗地南边路为界；西至宝平路西160米；北至宝平路加气站。

6、金陵河东，金陵东路区域：东边包含金陵东路以东平坦的建成区；南边过十八孔桥以引渭渠为界；西以金陵河为界；北以金河尚居南边界为界。

7、福谭路以西至塔稍河区域：东以福谭路为界；南以姜谭路南300米为界；西以塔稍河西边路为界；北以宝天高速为界。

8、谭家村区域：主要是钢管厂、铁塔厂等姜谭路南150米以南至丰收路之间的平坦建成区。

9、清姜河与宝成铁路之间区域：延长壳牌加油站一线以北区域。

10、清姜河至川陕路之间区域：东至川陕路、南至益门堡；西至清姜河；北至姜河二区住宅区北边界路。

11、川陕路以东，茹家庄区域：主要是川陕路以东的平坦区域。

12、赵家庄以南，石坝河两侧地势平坦区域。

13、千河以西区域：沿底店路两侧，大唐热电厂宗地西边界至千河镇中心小学南边界。

14、千河以东，西宝高速以北的陈仓区域：东至虢镇中学东边路；南至西宝高速；西至千河；北至铁路（除四级外）。

六级

1、胜利塬塬上建成区。

2、蟠龙原区域：规划绿廊以南区域。

3、姜谭，塔稍河以西区域：东以塔稍河西边路为界；南至地震台南平坦区域；西至中博工业西边界路；北至宝天高速。

4、清姜河至塔稍河之间，铁路专用线以南区域。

5、三叉河村，凌云驾校区域。

6、荫湘河以西区域：东至石鸡路；南至炎帝影视基地；西至沙家塬塬西边路；北至五级地边界。

7、荫湘河以东，清水河以西的高新区区域：三级地以南的塬上地势平坦区域。

8、千河以东，渭河以北陈仓区域：东到虢镇东立交；南至渭河；西至千河；北至虢蔡路—虢凤路—北新路（在建）—铁路北500米。（除四级地、五级地外）

9、渭南以南，马尾河以东：东至保税区东边界；南至新西宝线；西至马尾河，北至渭河。

七级

1、蟠龙源新区：绿化长廊以北区域。

2、宝平路以西区域：胜利塬坡脚线以下，北至宝平路公交枢纽站。

3、宝平路以东区域：金河尚居、宝鸡英才职业高级中学北边路以北平坦区域至华宇彩钢厂。

4、硖石河一西地势平坦区域。

5、硖石河以东，金台森林公园以西，铁路以北地势平坦区域。

6、宝晁公路、宝鸡西立交区域。

7、姜谭区域剩余定级范围内的土地。主要至铁路专运线以南的巨家窑、谭家社区、罗家新村以及任家湾村。

8、炎帝陵区域：东、北至蒙峪河；南、西至邵家山行政区北边界及西边界。

9、刘家庄村、冯家塬、杨家山区域。

10、绕城高速（在建）以南乔家河、王家河、范家庄区域。

11、荫湘河、石鸡路两侧平坦区域（距天台山1000米）。

12、清水河与马尾河之间，绕城高速（在建）以南区域：东至聂家沟村、下甘沟村、上甘沟村行政区东边界；南至八鱼村行政区南边界；西至清水河（除宝钛工业园外）；北至绕城高速（在建）。

13、马尾河以东，蟠溪河以西，高铁线以南至绕城高速之间区域。

14、十里铺、代家湾、卧龙寺、刘家台等宝十路—铁路至引渭渠之间区域。

15、千河以西至引渭渠至间，北至闵家崖村行政区北边界区域（除五级地外）。

16、千河以东至引渭渠之间，陇汉高速以北区域，北至张家崖村。

17、陈仓区铁路北500以北至引渭渠之间，东至虢凤路区域。

18、陈仓区虢蔡路至引渭渠之间区域至毛家坡村。该区域含渭南南的朱起庄和杨家沟区域。

八级

剩余定级区域。主要是周原、胜利塬未建成区、蟠龙塬规划区以外区域、高新三期绕城高速以南区域、保税区规划路以南区域、太公庙以东至同心村区域。

一级

1、经二路片区：东至金陵河；南至渭河；西至新宝路-新渭路；北至陇海线-经二路。

2、人民公园片区：东至石鼓路；南至广元路-英达路-石坝河街；西至清姜路东-广元路至新世纪大桥以东；北至渭河。

3、高新大道片区：东至新苑路；南至高新大道以南60m；西至西沙河东；北至渭河。

4、金台大道片区：东至斗中路；南至滨河北路；西至金陵河；北至东风路北80米。

二级

1、东风路片区：东至至光明东路；南至东风路北80m -金台大道以南100m-西宝高速；西至金陵河-斗中路；北至宝鸡东站以南-宏文路-虢十路-陈仓大道。

2、宝光路片区：东至石鼓西路；南至宝天高速、东四路；西至川陕路-轩苑尚城东侧；北至广元路-英达路-石坝河街-滨河南路。

3、高新四路片区：东至恒大御景城东侧-高新十一路-昌盛路；南至宝天高速-渭滨大道-西宝高铁、西至石鼓西路、北至滨河路-高新大道以南60m-滨河南路。

4、中山路片区：东至金陵河；南至陇海线-经二路-滨河路；西至铁路桥-宝鸡市中医医院西侧，北至宝中路-引渭渠。

三级

1、新福路片区：东至铁路桥，南至渭河北岸，西至退水渠，北至引渭渠-豪城天下D区北侧-豪城天下F区北侧-宝鸡技术学院北侧。

2、宝鸡北站片区：东至金陵河；南至引渭渠-十八孔桥；西至摩天院路-宝平路以西200m；北至市地下水管理检测处。

3、姜谭路片区：东至宝成铁路，南至姜谭路；西至福谭路；北至海棠路。

4、清姜路片区：东沿坡脚线至中华石鼓园西侧，南至川陕路与清姜璐岔口，西至川陕路；北至宝天高速-东四路。

5、高新区片区：东至马尾河，南至渭滨大道，西至高新十一路-科技路恒大御景城东侧，北至滨河路。

6、陈仓大道片区：东至千河；南至渭河-陈仓大道-虢十路-宏文路，西至斗中路大桥；北至铁路线。

7、陈仓区区片：东至陈仓法院-旺家购物广场；南至南环路；西至陈仓区区政府西侧-陈仓中路以西100m-陈仓中路-西堡村；北至陈仓医院-区国税局-区教育局-区农业局。

8、十八孔桥片区：东至斗中路大桥，南至宝鸡东站以南；西至金陵河；北至十八孔桥-引渭渠-宝十路。

9、龙山雅居片区：东至康家崖-鑫源金控汽车修理场；南至红鑫园；西至赵家庄；北至宝天高速。

10、宝鸡市高新第一中学片区：东至宝钛路；南至朴东村-绕城高速北侧100m；西至凉泉小学-化工机械厂；北至渭滨大道-铁路线。

四级

1、福临堡片区：东至铁路线；南至渭河北岸-引渭渠-豪城天下D区北侧-豪城天下F区北侧-宝鸡技术学院北侧；西至福谭大桥西侧420m-煤气公司西侧，北至宝福路-铁路线。

2、巨福路片区：东到福谭路-清姜河-川陕路以东50 m；南至益门堡-铁路线；西至中博工业西侧，北至宝天高速-姜谭路；

3、宝天高速片区：东至柏树坡，南至李家村-刘家村；西至石坝河西侧350m，北至宝天高速。

4、宝鸡南站以南片区：东至寇家崖；南至朴南村；西至马营西线；北至朴东村路。

5、宝钛片区：东至范家崖-马尾河；南至陕西锦翰稀贵金属有限公司-绕城高速；西至寇家崖；北至铁路线-渭滨大道。

6、陈仓区片区：东至妇幼保健院东侧100m道路；南至西宝高速；西至千河东岸，北至陇海铁路，

7、宝平路片区：东至金陵河-宝平路以西200m -摩天院路；南至引渭渠-文化馆-市地下水管理检测处；西至五星村-金台村-金台老年大学西侧；北至金台森林公园管理处南侧-锦和春天北侧-看守所以南100 m。

8、金陵河东侧片区：东至金陵东路东侧100m；南至引渭渠-十八孔桥；西至金陵河东岸；北至金陵河-秦家河村。

9、千河特大桥片区；东至千河；南至宝十路-铁路线；西至引渭渠-金陵河以东50 m；北至石羊庙乡-引渭渠。

五级

1、福临堡片区：东至引渭渠；南至渭河北岸-铁路线-宝福路；西至宝鸡峡区站，北至铁路线-罗家棱村-陕西省电子工业大学-金台森林公园南侧；

2、宝鸡南站片区：东至清水河，南至廖家沟-黄家山村-洙浴村；西至石鸡路东侧650m；北至宝鸡市兴宇腾测控设备有限公司南侧-朴南村。

3、蒙峪沟片区：东至蒙峪沟-陈家半坡；南至神农镇；西至川陕路-清姜河；北至福利院-宝桥新村。

4、三叉河片区：东至峪甘路；南至三叉河；西至烽火幼儿园东侧50 m；北至培英高级中学。

5、乔家河片区：东至王家河；南至范家庄以南500 m；西至朱家庄；北至三叉河。

6、宝平路片区：东至金陵河；南至宝平路小学以北50 m；西至宝鸡市福祉园；北至金陵河-陈家湾南界。

7、蟠龙塬片区：绿化长廊以南规划区域。

8、陈仓区片区：东至五一村东侧，南至渭河北岸-陇海铁路线，西至妇幼保健院东侧100m道路-千河东侧，北至千河乡农场-铁路线北侧500m-西虢文化广场南侧-西秦西路北侧250m-西宝高速。

9、千河西侧片区：东至千河西岸；南至千河特大桥；西至引渭渠；北至三星村北边界。

10、渭河以南、西宝高速片区：东至梁家崖村，南至连天线，西至马尾河，北至滨河大道-渭河南岸。

11、荫湘河片区：东至石鸡路，南至刘家塬，西至宝鸡德龙山庄西侧道路，北至宝天高速。

12、姜谭片区：东至清姜河，南至安沟路南端-九龙山公园北侧铁路线-高家村中学，西至太寅村西侧，北至渭河南岸-钢管厂铁路线。

13、绕城高速以南、清水河以东片区：东至上甘沟村-下甘沟村；南至甘沟水库以北320m；西至高崖村、鱼池村、八鱼村内区域；北至宝鸡绕城高速。

六级

1、胜利塬：东至公交枢纽中心-宝鸡市富祉园-五星村-金台观西侧；南至金台村-引渭渠-北崖村-李家窑-陕西省电子工业大学-罗家棱村-陇海线北侧100m；西至夹陵沟区域内-六川塬边东边界；北至五七村南边界-永利村南侧-陵原村北侧-金丰村南边界-石桥村南边界

2、蟠龙塬片区：绿化长廊以北区域

3、宝中线以北片区：东至毛退渠；南至铁路线北侧500m-西虢文化广场南侧-西秦西路北侧250m -渭河北岸；西至宝中铁路线；北至引渭渠。

4清水河东片区：东至甘沟水库东侧；南至上甘沟村南边界；西至杨家山村；北至高崖村南侧。

5、连天线及宝鸡绕城高速片区：东至磻溪河-潘太路；南至-张家岭村北端-宝鸡绕城高速；西至上甘沟村东边界-寨子岭村西边界-马尾河；北至连天线。

6、冯家塬片区：东至冯家塬东边界，南至夏砑壑村北端，西至冯家塬西边界，北至凌云生态驾驶公园南边界。

7、石鸡路片区：东至凉泉堡西侧-洙浴村西侧，南至石鸡路南端（天台山以北1000m处）；西至庙沟村西侧-李家槽西侧-石鸡路；北至石鸡路-渭滨大道。

七级

1、塔稍河至清姜河片区；东至清姜河；南至刘家槽村东边界-安沟村边界-王家山村北边界；西至南坪村东端；北至太晁路-高家村中学-九龙山公园北侧铁路线。

2、金台区片区：东至千河-引渭渠；南至引渭渠南侧；西至引渭渠-金陵路东侧150m-金陵河东岸；北至兴隆村南边界-台塬景-冯家崖-城北高速。

3、陈仓区片区：东至油坊村东边界-太子沟村东边界-孔家权村东边界-同心村东边界；南至渭河北岸-引渭渠；西至引渭渠-千河东岸；北至寨子村南边界-营子头村南边界-高里村北边界-坡子村北边界-油坊村北边界-齐西二村南边界-洞坡村南边界-西高泉村南边界-双碌碡村南边界-大王村南边界-洪塬村南边界。

4、西宝高速片区：东至八庙村村东边界；南至八庙村南边界-天王村南边界-胥家村南边界-寨子村南边界-王家堡村南边界-陈家庄-上站村南侧-刘家山村-杨家寨-姜家塬村；西至马尾河东侧300m-童家庄；北至宝鸡绕城高速-连天线。